Skolgatan 8 har fått nya ägare

Igår skrevs köpeavtalet med de nya ägarna till det anrika huset Skolgatan 8. AlmEquity AB har sålt huset till Bostadsrättsföreningen Skolgatan 8. Så här skriver Anders Busck som är en av företrädarna för den nya bostadsrättsföreningen i ett mejl till Uddevallabloggen:

 

Hej Gunnar

Äntligen är resan över som pågått i två år med intensiva perioder och mindre aktiva tider.Huset Östra Kråkhaken 4 på Skolgatan 8 ägs nu av Bostadsrättsföreningen Skolgatan 8.

 

Allt började med att kontakt till kontakt talade om att fastigheten skulle renoveras och säljas som bostadsrätt.

 

Vi kontaktade ägarna för att höra om vad de ville göra med fastigheten. Ägarna på ALM Equity, och vi glada amatörer avseende fastighetsköp, kom snabbt fram till att vi tillsammans ville göra en bostadsrättsförening som efter fastighetsköpet utförde de renoveringar som är nödvändiga.

 

ALM genom Louise Eklund och Ingmar Nabseth var våra förhandlingspartner under de två åren.

 

De har varit fantastiskt engagerade säljare som visat att även de liksom vi har haft en vilja att återskapa huset till det som det en gång var.

 

Vi som satt oss själva i styrelsen för bostadsrättsföreningen har varit Bosse Johansson (Uddevalla),Mats Olausson(Stenungsund) och jag Anders Busck.(Kungälv).

 

Vi är alla entreprenörer från olika håll och sysslar med allt från grundläggning till IT-verksamhet. När vi började med detta så spreds ryktet vidare mellan släkt och vänner och vänners vänner och detta gjorde att vi aldrig gått ut offentligt med att söka intressenter för lägenheterna.

 

Vi är nu 10 st  lägenhetsinnehavare med en härlig blandning mellan ung och äldre. Allt från småbarnsföräldrar till lite äldre där jag  toppar åldersligan (tänk vad åren går). Vi har alla olika arbeten som gör att vi har mycket kompetens bland oss boende. I vilket fall som helst är det ett gäng som bara väntar på att förverkliga en dröm om att få bosätta sig i ett så fantastiskt hus som Östra Kråkhagen 4 är.

 

Vi kommer att börja renoveringen med start nästa vecka då vi sätter upp ställning runt hela huset och börjar att lägga om taket så fort som vädret tillåter. Därefter skall fasader och fönster tätas och renoveras. Invändigt börjar vi byta en del stammar och efter det börjar den individuella renoveringen av badrum,kök mm.

 

Vi hoppas att dessa arbeten skall vara klara innan oktober. Om pengar räcker nu skall vi även passa på att ändra balkongernas utseende.

 

Om det finns någon som är intresserad av de tre sista lägenheterna som ägs av ALM Equity är det bara att höra av sig dem .Tala bara om att det gäller Skolgatan 8.

 

Till slut vill jag tacka dig Gunnar för din info som du gav oss på vårt möte. Det var jättekul att höra om husets historia.

 

Vill även tacka Louise och Ingmar (på ALM Equity ) och våra bankkontakter på Handelsbanken i Uddevalla för ett gott samarbete .De har förstått vilket fantastiskt hus det är och varit väldigt behjälpliga med att få en bra lånebild och visat härligt engagemang.

 

Vid tangentbordet

Anders Busck  //

Tomma lägenheter i bostadsbristens Uddevalla

(Arkivbild 2008)

Man kan undra hur länge ett hus får stå med tomma lägenheter i bostadsbristens Uddevalla? För så är fallet med Skolgatan 8 sedan 2011. Huset har 13 lägenheter med en sammanlagd boendeyta av 1513 kvm.

Huset köptes 2006 av Stockholmsbaserade Alm Equity AB (nuvarande ägarandel 64 %). Samtidigt köpte man Skolgatan 10 och huset Trädgårdsgatan 5 (där Fonus ligger) samt en skogsfastighet på 70 000 kvm. Säljare var familjeföretaget Wollbratts AB.

Vi hyresgäster hade redan då bildat en bostadsrättsförening och ville köpa fastigheten av dåvarande ägaren. Det gick emellertid inte. Istället blev Alm Equity nya ägare genom att köpa hela Wollbratts AB.

Ganska snart förstod vi att något särskilt var på gång. Allteftersom folk flyttade tog man inte in nya hyresgäster (dock med något undantag). Åren gick och snart var bara hälften av lägenheterna bebodda. Det blev snart riktigt kusligt att bo där, som vi hade trivts så bra. Vår familj flyttade in 1989 och fick 22 år i huset innan det blev slut.

På våren 2011 blev det plötsligt bråttom att tömma huset på hyresgäster. Det hette att den 1 september skulle det byggas om till bostadsrätter. Mer eller mindre brådstörtat tvingades vi leta efter annat boende för att gå fastighetsägaren till mötes. Vi fick fagra löften om att flytta tillbaka till hyresrätter om vi inte ville köpa en av de nya lägenheterna. Allt skulle bli så bra.

Sedan har tiden gått och inget har hänt. Jo faktiskt en sak; fastighetsägaren har kommit överens med oss att vi inte skall flytta tillbaka. I 18 månader har nu huset stått tomt utan hyresgäster. Jag har fått frågan flera gånger varför det inte händer något med huset. Ja, jag har inget svar. Jag tycker bara det är minst sagt anmärkningsvärt att detta en gång så fina hus får stå tomt samtidigt som det råder stor brist på hyresrätter i Uddevalla!  //

"Allt skall bort" på Skolgatan 8

Inom kort har alla lägenheter på Skolgatan 8 tömts på sina hyresgäster. Det gamla fina huset från 1912 skall byggas om och få smålägenheter i stället för de nuvarande. På vinden och i källarskrubbarna finns det saker kvar och nu skall allt bort.

Välkomna till en STOR PRYLMARKNAD (Loppis) i Kråkslottet lördagen den 27 och söndagen den 28 augusti kl 10.00 - 16.00 båda dagarna. Försäljningen kommer att ske i en av de stora lägenheterna i bottenvåningen.

Om du vill veta mer så ring Willy Martinsson på tel 070-231 85 10.  //

Vi flyttar till Thorburnska huset

Rätt svar på bildgåtan var alltså Thorburnska huset vid Kungstorget och den beskurna bilden kom från mitt lånekort. Och just i kväll flyttar vi in i en lägenhet vars fyra fönster fanns med i bildgåtan. Lägenheten har ytterligare ett fönster utanför lånekortets högra kant. Uddevallabloggens redaktion kommer således i fortsättningen att befinna sig bakom fönster nr 2 från höger på lånekortet ovan.

Skälet till att vi flyttar är att Skolgatan 8 håller på att evakueras inför en större ombyggnad. Enligt vad vi erfar kommer där att bli betydligt fler lägenheter än i dag då det är 13 st. Det kommer att bli 1-, 2- och 3-rumslägenheter och en enda 4-rumslägenhet. Fastighetsägarna från Stockholm är väldigt förtegna men vi gissar att det blir bostadsrätter. Sedan vi flyttat återstår endast tre bebodda lägenheter och dessa skall tömmas före 1 september. Fastighetsägare är ALM EQUITY i Stockholm. Företaget huttlar inte med sin affärsidé. Läs om företaget genom att klicka  HÄR!! 

Vi har besittningsskydd för en hyresrätt och kommer kanske att flytta tillbaka om det finns en lägenhet som vi gillar efter ombyggnaden. Vi har bott på Skolgatan 8 sedan 1 november 1989 så det känns lite konstigt att nu tvingas iväg.

Vår nuvarande fastighetsägare bekostar flytten och vi har anlitat MONSTERFLYTT från Linköping som arbetar över hela Sverige. och håller ett tempo i världsklass och är dessutom billigare än några lokala flyttföretag. Kan alltså varmt rekommenderas. Ikväll skall de sticka emellan med att flytta ett gigantiskt kassaskåp för Uddevalla kommun och när de imorgon är klara med vår flytt väntar ytterligare en flytt inom Uddevalla.

Det Thorburnska huset är byggt 1854 och ritades av den kände arkitekten A W Edelsvärd som även ritade Kampenhofsfabriken som byggdes 1856-58  //

Foton tagna från Klocktornet med några års mellanrum

De här två bilderna som Jan Aronson skickat till mig har jag inte sett förut. Den övre är äldst. Skolgatan 7 och 8 m fl hus är ännu inte byggda. Tveksamt är om Bohusbanan är byggd? Skall vi gissa att bilden är från omkring 1904-1905? Lindebergska huset och Kålgårdsbergsskolan är färdigbyggda.

Den nedre bilden är om möjligt ännu mer spännande. Skolgatan 7 är byggt (1907) och Skolgatan 8, huset där jag bor, håller på att byggas. Skolgatan 8 var färdigt 1912 så då är bilden med stor säkerhet från 1911.

Bilderna innehåller andra intressanta detaljer och de förtjänar att granskas närmare. Klicka på dem för att förstora dem. //

Uddevalla chokladfabrik

Anita Canderhed frågar:

"Hej!

I min barndom fanns det en chokladfabrik någonstans på söder i Uddevalla. I samma hus , vägg i vägg, fanns en firma med tyger kommer jag ihåg. Det brann några gånger där och varje gång fick vi hem en kartong med lätt rökskadade tyger och schalar.

Var låg denna vitgråa byggnad? När upphörde chokladfabriken? Jag kan inte finna några uppgifter om detta - kan du? Kan den ha legat ungefär där Söderskolan ligger (eller låg).

Jag vet inte riktigt hur det ser ut där idag.

Hälsningar

Anita Canderhed"

Det hus Anita frågar efter är alla gånger Småindustriernas hus vid Packhusgatan. Idag skulle vi kalla det ett industrihotell. Det var ett hus som Uddevalla stad byggde under 30-talskrisen i syfte att underlätta företagsetableringar.

Byggnaden idag (Bild Jan Aronsson)

På den översta bildenhär ovan ser vi att det står Skandinaviska Pipfabriken på väggen. SKAPI hyrde större delen av huset innan pipfabriken flyttade till ett eget hus vid Karl Gustafsgatan. Här har genom året många småföretag huserat och huset finns än i dag, nu med adress Packhusgatan 8.

För mig är Uddevalla Chokladfabrik extra intressant. Företaget startade nämligen sin verksamhet 1926 i mitt nuvarande garage på Skolgatan 8. Nåja, det är inte bara mitt garage utan ett gemensamt garage för fem bilar.

I 1932-års telefonkatalog är adressen fortfarande Skolgatan 8. Jag skulle tro att chokladfabriken flyttade till Småindustriernas hus 1936 eller 1937. Det antyder i alla fall en notis i Tidningsarkivet nedan. Företaget söker statslån 1936 och det kan ju betyda att man behöver pengar för att flytta till större och mer ändamålsenliga lokaler än i källaren på Skolgatan 8.

(Och Anita: Söderskolan ligger där den alltid legat)

Jag vet inget mer om chokladfabrikens öden och äventyr, men kanske någon av Uddevallabloggens läsare vet?

Två träff på chokladfabrik i Tidningsarkivet:

1926-10-01 AB Uddevalla chokladfabrik med ändamål att driva handel och fabriksrörelse.
1936-11-09 Chokladfabrik söker statslån. AB Einar Sunnevåg i Uddevalla har anhållit hos regeringen. //

Skolgatan 8 med Malin Rönnerhags ögon

(Teckningar Malin Rönnerhag)

Insänt av Sven Alm:

"Hej!

Jag undervisar på två olika arkitekturkurser på teknikprogrammet. I Arkitektur A i årskurs 2 läser vi arkitekturhistoria. Jag brukar ha en uppgift där eleverna får beskriva någon av Uddevallas intressanta byggnader och har en del bra teckningar av olika hus. Jag skickar några bilder från Skolgatan 8, som jag lovade dig för länge sedan. Det skulle vara roligt att presentera fler hus på din blogg om du tycker att det är intressant.

Hälsningar Sven"

Vad kul att unga studerande inspireras av byggnader i Uddevalla. Vi ser verkligen fram emot fler sådana här alster. Läs vad jag tidigare skrivit om Skolgatan 8, där jag till hösten har bott i 20 år. //

Hakkorsflagga på Skolgatan 8

Insänt av Peder Grahn, som växte upp på Skolgatan 8:

"Hej!

Tiden är ju inget man kan kontrollera så där enkelt precis !! Men ges tillfälle så finns där en hel del att förtälja. Kan nämna en händelse som så här efteråt kanske kan kasta lite ljus över de stämningar som rådde under krigsåren! (Detta har berättats för mig av min mormor !) En hyresgäst under den tidsperioden hade klara sympatier åt ett visst "brunt" håll och lät faktiskt vid ett tillfälle hissa hakkorsflaggan på den flaggstång som tidigare fanns i anslutning till översta våningens södra balkong!!

Min morfar, som vanligtvis var en fridens man, upplyste Herr kapten S. i skarpa ordalag om det olämpliga i detta och en skarp ordväxling följde. Flaggan kom i alla fall ner och enligt vad mormor berättade så blev det inget mer nazi-flaggande där !!

MEN efter kriget så framkom det att morfar efter flaggdispyten hamnat högt på de brunas lista över personer som skulle "tas om hand" vid en ev. tysk ockupation!!

På återhörande

Peder Grahn" //

Skolgatan 8

Jens Plate skriver:

"Hej!

Jag heter Jens Plate och går på teknikprogrammet i Uddevalla, inriktning arkitektur. Under en tid har jag ritat av Skolgatan 8 i ett projekt inom arkitekturen och har kommit fram till färdigställningen av projektet. Det är nu meningen att vi skall ta reda på historisk fakta om vårt hus, men det är väldigt svårt att hitta någonting om just det här huset. Min lärare tipsade mig då om att skriva till dig eftersom du uppmuntrar frågor kring Uddevalla, och dessutom att du bor i det huset. Så jag skulle helt enkelt vilja ha en del historisk fakta om huset, gärna saker som gör detta huset speciellt t.ex. varför huset kallas för just Kråkhuset.

Tack på förhand!"

Så är jag då framme vid huset där jag har bott i 19 år. Jag har länge tänkt skriva om det och Jens fråga gör det förstås aktuellt.

I trapphuset kan man faktiskt fortfarande se vilket år huset är byggt. Bilden kanske inte är så bra men det står 1912, som någon målat med fingrarna på väggen då huset var nytt.

För flera år sedan satte jag mig i Inskrivningsmyndighetens arkiv och tog i de gamla fastighetsböckerna reda på vilka lagfarna ägare det varit till huset. Följande antecknade jag:

1911 Köpte byggmästare Jöns Andersson tomten av JA Zetterqvist. 50 000 kr + 6 % ränta. Andersson får bygglov för ett stenhus i tre våningar.
1912 Huset klart
(1913 förband sig JA Zetterqvist i Kråkhagen att inte bebygga tomten så att utsikten från Skolgatan 8 skulle förstöras)
1914 Carl o Gustafsson i Gläborg
1915 B Johansson
1915 Jöns Andersson (av Thor Ahlgren)
1916 Bullarens Sparbank
1918 Musikdirektör C Th Crona
1920 Ernst Börjesson och Anders Andersson
1920 Johan Svensson
1928 S Wennerberg av Magistraten i Uddevalla (Staten)
1932 Ewert Trewe
1934 Harald Rydström
1968 Ingegerd Rydström, Wilhelm Rydström, Alma von Philp, Ulrika Henning. Arvingar efter Harald Rydström.
1969 Uddevalla Hantverks- och Industriförening
1974 E Wollbratts Byggnadsfirma AB.

Till ovanstående historik kan tilläggas att vi hyresgäster 2006 bildade Bostadsrättsföreningen Kråkslottet i syfte att köpa huset. Så blev det inte utan ägarna till Wollbratts Byggnadsfirma AB sålde hela sitt företag med tre hyresfastigheter och en skogsfastighet till ALM Equity AB. I den branschen som det företaget opererar i är det svårt att följa alla turer. På våra hyresavier står det nu Kråkhagen 4 AB.

Bostadsrättsföreningen lever dock vidare och registreringen har förnyats i år.

Att huset kallas för Kråkslottet beror säkerligen på att det ligger i Kråkhagen, som också är kvartersnamn. Skolgatan 6 (mellan Skolgatan 8 och järnvägen) är det egentliga Kråkhagen. Manbyggnaden finns kvar och från den gården har alla tomterna i Skolgatebacken avstyckats.

Skolgatan 8 byggdes alltså 1912 samtidigt som Bohusläns regemente höll på att byggas. Och det blev också så att flera officerare flyttade in från början. Länge ägdes huset av kapten Rydström som även bodde där med sin familj. Jag är faktiskt den siste officeren som har bott i huset. Flera regementschefer har bott där. Den siste var översten Löfberg. I samma lägenhet flyttade vi in i november 1989.

Flera läkare har också bott i huset, bl a doktor Harald Hansson som också hade mottagning här.

Huset har stora lägenheter. Vår första lägenhet låg in mot gården och var på 163 kvm. Alla lägenheterna i den delen av huset är kvar i sin ursprungliga utforming (trots branden 2001) medan största lägenheterna mot gatan har delats upp i mindre. År 2000 flyttade vi till en mindre lägenhet mot gatan men i samma plan. "Bara" 121 kvm för två personer. Konstigt nog känns det inte så stort utan alldeles lagom. Det är över tre meter till taket.

Huset har en huvudingång och en köksingång. Nuförtiden finns det en förbindelse mellan de båda trapphusen men så var det inte från början. Köksingången användes förstås för leveranser till köken där jungfruarna huserade. Och givetvis fanns (finns fortfarande) det en jungfrukammare. (Men min fru har alltid kallat den för drängkammare.)

Under en del år fanns Uddevalla Chokladfabrik i källaren. Där chokladfabriken låg har vi nu vårt garage. Det har också en tid funnits ett pensionat vid namn DEA i huset.

Den 16 juli 2001 inträffade en svår brand i ett kök (vårt gamla) på tredje våningen. Vid 1530-tiden bankade det våldsamt på vår dörr. Det var grannen som ropade att det brann i köket. Jag rusade till för att försöka släcka branden men då jag kom till köket stod det i ljusan låga. Jag har nog aldrig känt mig så hjälplös och sedan dess står det en brandsläckare i vår lägenhet. Familjen som bodde där hade tre barn så det blev till att evakuera dem först och främst. Brandkåren var tydligen alldeles i närheten för de kom blixtsnabbt med den första räddningsstyrkan. Snart sattes ytterligare en in.

Branden spred sig snabbt så att lägenheten där den startade blev nästintill totalförstörd. Det höll på att gå riktigt illa, branden spred sig i ventilationen upp på vinden men som tur var fick man stopp på den där. Men det handlade om minuter!

Alla lägenheterna i den halvan av huset blev helt eller delvis förstörda vid branden. Det tog över ett halvår att restaurera lägenheterna. Som tur var klarade sig vår lägenhet utan skador.

Märkligt nog stod det aldrig i Bohusläningen eller rapporterades i radion att huset brunnit och ibland när det kommer på tal har folk aldrig hört talas om det ("har det inte stått i Bohusläningen så har det inte hänt").

I Tidningsarkivet hittar jag dock ett par träff på Skolgatan 8:

1911-09-14 På Stenbacken är nya hus uppförda och vid Skolgatan 8 byggs ett stort vackert hus. Byggnad.
1912-12-24 Byggm Jöns Andersson har inköpt Skolgatan 8. Fastighetsköp.
1913-10-25 Konservator Arthur Rydholm, Skolgatan 8, Uddevalla
1931-08-11 Polis Simon Wennerberg o h h har sålt Skolgatan 8 Uddevalla. Fastighetsaffär.
1958-06-11 80 år fyller förre fältläkaren, Harald Hansson, Skolgatan 8.
1995-09-27 Olga Stenqvist, Skolgatan 8, död. //