Riksbyggens planer för kvarteret Facklan (Söderskolan)

Riksbyggens planer för Kvarteret Facklan går vidare. Det är alltså Söderskolans tomt som skall bebyggas med bostadsrätter enligt planerna. Byggstart har man tänkt sig till i början av 2014.

Så här skriver Riksbyggen på sin hemsida:

Kv. Facklan

Området kvarteret Facklan som ligger på Söder i Uddevalla är ett lugnt och skönt område med närhet till allt. En liten kort promenad från kvarteret har du livsmedelshandel, busshållsplats, detaljhandel, vårdcentral, bibliotek och Uddevallas stolthet - strandpromenaden.

Lev, njut & koppla av på Söder

Vi är många som har minnen till hur vi som barn hoppat hage, sparkat boll, gungat och lekt i sandlådorna, räckt upp handen när vi kunnat svaren på lärarens frågor, läst högläsning med mera på området kvarteret Facklan där Söderskolan ligger. Facklan ligger beläget intill Folkets park, på söder i Uddevalla.

Nu planerar Riksbyggen tillsammans med Bonum för ett 130 tal bostäder på området. Lägenheterna kommer att ligga i fyra separata huskroppar som tillsammans bildar en gemensam, trivsam och vackert utformad innergård med möjlighet för möten mellan människor. Varje huskropp kommer även ha en egen lite mer privat gård.

Till varje lägenhet kommer det tillhöra en terrass/inglasad balkong. Dessa kommer vara generöst tilltagna och möblerbara där du kan vistas under stora delar av året. För att du skall känna dig säker och trygg kommer lägenheterna att vara utrustade med säkerhetsdörrar och entréerna är försedda med kodlås och porttelefon. Du som köper en lägenhet kommer att kunna vara med och påverka och sätta din egen prägel på din egna bostad, bla när det gäller köksinredning, kakel och klinker, tapeter mm. Alla lägenheter kommer att förses med egen tvättmaskin och torktumlare.

Niovåningshus planeras vid Söderskolan - ett nytt Skeppsviken?

I kväll hade allmänheten möjlighet att ta del av planerna på en kommande bostadsbebyggelse i kvarteret Facklan, dvs f.d. Söderskolans tomt. Det var ett samrådsmöte som kommunen är skyldig att genomföra enligt Plan- och Bygglagen.

Intresset var stort måste jag säga och de som var där var i huvudsak boende från kvarteren runt den blivande bebyggelsen. Det var Mats Windmark och Hans Johansson från Miljö och Stadsbyggnad som höll i presentationen och med var också Ann Andersson från Rådhusets arkitekter och så Riksbyggen som kommer att bygga i kvarteret om en ny detaljplan för bostäder fastställs.

Varför man valt Riksbyggen, som ju bara bygger bostadsrätter, fick vi inget svar på då det är ett politiskt beslut taget i Tekniska nämnden och därifrån fanns ingen närvarande vid mötet. Och man kan verkligen undra. Det byggs för närvarande inga hyresrätter i Uddevalla. Samtidigt säger man från politiskt håll att det är det som behövs.

Frågan om det skall byggas hyresrätter eller bostadsrätter förefaller för övrigt avgöras på vilket byggföretag som är intresserat av ett visst område. Är det så samhällsplaneringen skall gå till?

Nej i Uddevalla byggs det bara bostadsrätter. Nyligen kunde nya bostadsrättsägare flytta in i kvarteren Rud och Kagg. På Östberget pågår byggandet av flera bostadsrättshus. Skolgatan 8 har nyligen tömts på sina hyresgäster för att byggas om till bostadsrätter så var skall det byggas hyresrätter? Både äldre personer och ungdomar, som inte har möjlighet att finansiera ett lägenhetsköp för att kunna flytta hemifrån, behöver hyresrättslägenheter.

Riksbyggen förklarade att deras huvudspår för närvarande är att bygga om Söderskolan, således inte riva och bygga nytt. Man planerar också att bygga ett niovåningshus i kvarteret. Det kommer i så fall att bli två våningar högre än den befintliga "skyskrapan" norr om Söderskolan.

Mot slutet av kvällens möte framkom också att det finns ett kompakt motstånd mot de nya planerna, särskilt från dem som bor i kvarteren söder och öster om den planerade bebyggelsen. För dem blir det naturligtvis en stor förändring av stadsbilden och man talade exempelvis om fallande villapriser.

I eftersnacket ute på gatan handlade det mycket om att överklaga planerna. Vem vet, vi kanske har ett nytt Skeppsviken på gång? Planchefen Hans Johansson uppmanade för övrigt alla att komma in med synpunkter på ärendet.  //

Södra Bohusgården

Södra Bohusgården är ett nytt villaområde i Uddevalla. Vem kunde tro att man kunde bygga flera villor på bergen söder om Hotell Bohusgården? Man får dock vara tacksam över att inte bergen är plansprängda som kvarteret Bikupan, som jag skrivit tidigare om.

Flera av villorna är nu färdiga och de nya ägarna, som lär ha betalat mellan 2 och 4 miljoner för sina hus, har flyttat in. Det är Riksbyggen som bygger och säljer sedan de nyckelfärdiga husen.

Men bygget har inte varit problemfritt. I somras kunde vi läsa i tidningarna att man använt en byggmetod (enstegstätning) som på andra håll visat sig befrämja mögeltillväxt. Syftet med byggmetoden var att husen skulle vara lätta och energisnåla men eftersom konstruktionen saknar luftspalt har fukt som eventuellt tränger in ingenstans att ta vägen.

Riksbyggen gjorde därför en "halvhalt" i byggandet och ändrade helt enkelt byggmetoden. Detta fördröjde förstås hela bygget. Men det var väl i alla fall klokt att man inte fortsatte bygget utan faktiskt ändrade sig. Husägarna skall inte ha drabbats ekonomiskt.

Så här fint ser området Södra Bohusgården ut på Riksbyggens hemsida http://bohusgarden.riksbyggen.se/

Flera av husen är fortfarande under uppförande och så småningom skall ytterligare etapper byggas.

Läget för det nya villaområdet Södra Bohusgården kan du se på denna bilden. Det är det rödmarkerade området.//